FD Dagkoers Krijgen huurders hun huur terug? Als het aan deze rechters ligt wél
6 snips
Jul 28, 2025 Econoom Erik van Rein, vastgoedredacteur bij het FD, duikt in de juridische strijd rondom huurverhogingen. Hij onthult hoe verhuurders als Vesteda worden aangeklaagd voor oneerlijke huuropslagen van 4% of 5% bovenop de inflatiecorrectie, en de gevolgen hiervan voor huurders. Daarnaast wordt er gesproken over de onzekerheid die deze uitspraken met zich meebrengen en wat dit betekent voor de markt. Erik biedt helder inzicht in de actuele regels en de impact op zowel huurders als verhuurders.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Oneerlijke huuropslag boven inflatie
- Huurders worden bij een vaste huuropslag van 4 à 5% bovenop inflatie vaak onrechtvaardig behandeld.
- Rechters vinden deze opslag oneerlijk omdat deze willekeurig wordt toegepast door verhuurders.
Hoge Raad tolereert max 3% opslag
- Volgens de Hoge Raad is een huuropslag tot 3% acceptabel en niet oneerlijk.
- Opslagen van 4 of 5% daarboven lijken volgens kantonrechters onrechtvaardig en mogen niet.
Verhuurders gaan waarschijnlijk in hoger beroep
- Verhuurders zullen waarschijnlijk in hoger beroep gaan tegen de uitspraken over de hoge huuropslagen.
- Huurders moeten daarom afwachten hoe gerechtshoven hier in de toekomst over oordelen.