#181 | Leandro Melnick - Conheça as estratégias da Melnick para crescer no mercado imobiliário com um dos maiores ROEs do segmento

Neste episódio do YPOcast – Líderes Extraordinários, Marcelo Vidigal e Ventura Pires recebem Leandro Melnick, CEO da Melnick e ex-CEO da Even, para contar como ele transformou uma pequena incorporadora familiar de Porto Alegre em uma referência do mercado imobiliário brasileiro de alto padrão – com ROE líder no setor, IPO bem-sucedido e uma tese clara de crescimento com baixo risco. Filho de engenheiro e arquiteta, Leandro cresceu em meio a obras, maquetes e conversas sobre negócios. Ele relembra a infância marcada pelas dificuldades da empresa da família após o Plano Collor, o desejo de “salvar a empresa do pai” e seus primeiros passos no empreendedorismo – da perda de dinheiro em uma pirâmide financeira à criação de festas, empresa de treinamento, bungee jump e casas noturnas.

Ao longo da conversa, Leandro explica: Como usou investidores e SCPs para reestruturar a empresa e sair de uma situação quase falimentar; A decisão estratégica de focar exclusivamente no alto padrão e se tornar líder em Porto Alegre; A parceria com a Even, a criação da Melnick Even e a tese de crescer pela “zona de conhecimento”, não pela expansão a qualquer custo; A montagem do fundo Melpar, a compra de quase metade da Even em plena crise e o turnaround que levou a ação de R$ 2,80 para R$ 19; O IPO da Melnick, o impacto da alta dos juros, a disciplina em guardar caixa e o papel do capital em ciclos econômicos voláteis; Sua visão sobre o produto imobiliário do futuro como plataforma de soluções para a vida das pessoas, muito além da moradia; Como ele equilibrou a vida executiva com um período morando nos EUA com a família; E o papel do YPO como espaço de reflexão, suporte e troca entre líderes em momentos de crise e decisão. Se você empreende, lidera negócios ou atua no mercado imobiliário, este episódio é um passeio completo por estratégia, macroeconomia, governança, produto e vida pessoal.

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