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La Story
Comment sauver l’immobilier neuf ?
Nov 26, 2024
Elsa Dicharry, journaliste spécialisée dans l'immobilier aux Echos, et Frank Niedercorn, correspondant des Echos à Bordeaux, explorent les défis du marché de l'immobilier neuf en France. Ils évoquent l'impact de la fin de l'aide fiscale Pinel et la hausse des taux d'intérêt. Les ventes se redressent légèrement, mais l'offre se réduit, suscitant des inquiétudes. À Bordeaux, des projets ambitieux comme Canopia visent à répondre aux besoins en logement tout en respectant l'environnement. Une analyse des enjeux économiques et des solutions à prévoir!
22:01
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Quick takeaways
- Le prêt à taux zéro a été élargi pour soutenir les primo-accédants face à une crise de l'immobilier neuf significative.
- Malgré une légère reprise des ventes de logements neufs, le secteur fait face à des défis structurels préoccupants et à une baisse des constructions.
Deep dives
Le prêt à taux zéro : moteur du marché immobilier
Le prêt à taux zéro (PTZ) est devenu un élément clé pour stimuler le marché immobilier, en particulier pour les ménages modestes. Initialement menacé de suppression, le PTZ a été révisé pour élargir les critères d'éligibilité, permettant ainsi à un plus grand nombre de primo-accédants d'en bénéficier. Malgré les signes d'amélioration dans les ventes de logements anciens, le marché du neuf continue de faire face à des défis, avec une baisse significative des mises en vente, atteignant des niveaux historiquement bas. Cette tension entre une demande en hausse et une offre en déclin soulève des inquiétudes quant à une éventuelle pénurie de logements neufs dans un avenir proche.
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