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La retraite à 40 ans par Victor Lora
FOCUS - Le bail meublée - Bruno
Jun 6, 2024
Dans cet épisode, Bruno, expert en gestion locative chez Monsieur Hugo, discute du bail meublé. Ils expliquent en détail la rédaction de contrats, les obligations pour les locataires et propriétaires, les différences entre baux classiques, colocations et locations temporaires, ainsi que les diagnostics nécessaires pour la location meublée. Ils abordent également les responsabilités du propriétaire, les nouvelles réglementations et les différences entre baux en France et à l'étranger. Enfin, ils traitent de la résiliation de bail, des régulations sur les loyers et les charges récupérables en location meublée.
01:32:35
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Episode notes
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Quick takeaways
- Comprendre les clauses essentielles du bail meublé pour sécuriser les intérêts du bailleur.
- La nécessité de respecter les critères de performance énergétique dans les contrats de location.
Deep dives
Focus sur le contrat de location meublé
La discussion aborde la nécessité de descendre un contrat de location meublé pour comprendre ses champs, sa structure et les clauses essentielles. Contrairement au contrat de location proposé par l'État, ce dernier version modifiée intègre des clauses favorables au bailleur et protège leurs intérêts, apportant ainsi plus de sécurité et limitant les litiges potentiels.
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