La retraite à 40 ans par Victor Lora FOCUS - Le bail meublée - Bruno
Jun 6, 2024
Dans cet épisode, Bruno, expert en gestion locative chez Monsieur Hugo, discute du bail meublé. Ils expliquent en détail la rédaction de contrats, les obligations pour les locataires et propriétaires, les différences entre baux classiques, colocations et locations temporaires, ainsi que les diagnostics nécessaires pour la location meublée. Ils abordent également les responsabilités du propriétaire, les nouvelles réglementations et les différences entre baux en France et à l'étranger. Enfin, ils traitent de la résiliation de bail, des régulations sur les loyers et les charges récupérables en location meublée.
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Episode notes
Contrat de location béton
- Utilisez un contrat de location clair et complet pour éviter les litiges.
- Monsieur Hugo propose un contrat amélioré par rapport au contrat type de l'État.
Bail d'habitation
- Le bail est un contrat de location pour un usage d'habitation principal.
- Il ne s'applique pas aux baux commerciaux, mobilité, saisonniers, ou colocations individuelles.
Informations des parties
- Le contrat doit mentionner l'identité et les coordonnées du bailleur et du locataire.
- Si un mandataire est impliqué, son identité et son activité professionnelle doivent être précisées.