195. Décortiquons la notion d'investissement patrimonial

Cet épisode vient en complément de l'épisode numéro 191, qui s'intitulait  : [La Vérité Qui Dérange] Investissement patrimonial ou investissement de rendement

En effet, j'ai décidé d'approfondir encore cette notion d'investissement patrimonial, pour que vous compreniez encore mieux ce que j'avais voulu dire la première fois.

Le prisme que j'ai choisi d'utiliser dans cet épisode, c'est une approche de "décortication". C'est à dire qu'on va décortiquer ensemble ce que sous-entend cette grande notion d'investissement patrimonial.

Car oui, investissement patrimonial, c'est une "grande notion", qui cache beaucoup de sous-notions.

Et il faut toujours se méfier à mon sens des mots qui veulent dire beaucoup de choses en même temps.

Les 7 sous-notions que j'ai identifié :

1. Le fait de parier sur la plus-value de son bien immobilier

2. La réassurance d'avoir une forte demande locative, donc une faible vacance locative

3. La liquidité à la revente car le bien immobilier se situerait sur un marché dynamique

4. Des locataires de meilleure qualité et donc moins de risque de loyers impayés et de dégradation

5. La réassurance de se dire que c'est un bien qui a un faible risque de moins-value

6. La solidité de la construction et sa durabilité

7. Les qualités architecturales et historiques du bien

Et la conclusion : 

Soyez précis, n'utilisez pas le terme générique d'investissement patrimonial, mais plutôt la sous-notion qui vous concerne.

Creusez toujours ce que sous-entend votre interlocuteur lorsqu'il utilise le terme "investissement patrimonial".

Bonne écoute !

Dorine

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