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La Martingale
#222 - Pourquoi et comment investir dans un logement social ? - Mbarek Wadil
Jul 11, 2024
Mbarek Wadil, expert en investissement dans le logement social, discute de l'investissement dans les logements sociaux avec Matthieu Stefani. Ils abordent le processus d'achat et de revente, les conditions à respecter, et les défis liés à la location. Le podcast offre des conseils et des références pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
53:19
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Quick takeaways
- Investir dans des logements sociaux offre des rendements alléchants avec des biens variés à des prix attractifs.
- Les strictes règles d'achat et de location de logements sociaux limitent les opportunités d'investissement.
Deep dives
Investir dans l'immobilier locatif avec des logements sociaux
Investir dans des logements sociaux peut offrir des opportunités irrationnelles, comme un studio à 55 000 euros offrant un rendement de 10%. Des logements sociaux peuvent être vendus à des prix attractifs après amortissement par les bailleurs sociaux. Les futurs acheteurs peuvent bénéficier de frais de notaire réduits dans des départements spécifiques.
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