Le sujet :

L’immobilier d'entreprise et de commerce reste méconnu et parfois boudé par les investisseurs. Que cela passe par l'achat d'un local commercial en centre ville, d’une enseigne sur une zone commerciale ou par l'investissement dans une SCPI de grande envergure, les options sont variées. Alors, 2024, est-ce le bon moment pour franchir le pas et se diversifier ?

L’invité du jour :

Jérémy Faucheux est le gérant d’ECE, une société spécialiste de l’immobilier d’entreprise et de commerce dans l’ouest de la France. Locaux commerciaux, bureaux, bases logistiques : Jérémy et ses équipes participent à de nombreux projets immobiliers.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Jérémy nous explique comment se lancer dans cet investissement méconnu. Dans cet épisode, il nous apprend :

• Les différents moyens d’investir (à partir de 100€ jusqu’à 100 millions d’euros)
• Les critères à regarder absolument avant d’acheter des murs commerciaux ou d’entreprise
• Les grandes tendances du secteur en France en 2024
• La législation à connaître pour anticiper les risques et futurs engagements

Ils citent les références suivantes :

• Le bail à construction
• Le PLU (Plan Local d’Urbanisme)
• Le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale)
• La loi ZAN
• Le site unemplacement.com
• La loi issue du décret tertiaire
• “La France moche” des zones commerciales (article Le Monde)
• L’épisode GDIY #379 avec Clément Benoit
• L’épisode La Martingale #36 - Acheter les murs de son poissonnier, une bonne idée ?

On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.

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La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.

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