428.【達人聊產業】房市馮迪索開講：25年房市風向球 ft.高力國際黃舒衛

辣個男人，房市馮迪索，黃舒衛大大又來了。這次來跟我們聊聊新青安熱潮過後，今年房市的後市如何？

▍近年台灣房市狀況
00:31 回顧 2023～2024 年房市熱潮。
05:27 資金供給面、政府的態度如何轉變，以及怎麼影響房市。
20:05 因應政府的限制性政策，投資客的態度有哪些轉變。
24:30 限制性政策對建商有何影響？
29:28 後續政府的可能政策與難處，以及對於未來房市的展望。
40:36 探討政策轉變下銀行放款方的處境。
42:34 在一連串的影響下，台灣去年至今的房價走向為何。
46:50 回顧歷史政府對於房市的政策與態度脈絡，以及對房價的影響。
52:19 小結當前政策對房市的影響，與後續值得關注的狀況。
1:04:04 經歷一連串事件後，台灣房屋租賃市場的狀況與展望為何。

▍海外房地產投資
56:37 討論台灣人到海外投資房地產的狀況：泰國、柬埔寨、美國、日本。

▍房地產的風水閒聊
1:10:23 聊台灣人對於房地產投資的風水 concern。
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