Ve vatě Na jaký byt letos dosáhnete? Bude menší než loni, anebo vůbec žádný
Jan 15, 2026
Hostem je Libor Ostatek, hypoteční specialista a zakladatel Golem Finance, který poskytuje analýzy trhu s bydlením v Česku. Libor předpovídá, že ceny nemovitostí v roce 2026 vzrostou o dvouciferné procento, což znesnadní koupě pro mladé lidi. Rozebírá rekordní objemy hypoték a upozorňuje na příjmové rozdíly potřebné pro průměrnou hypotéku. Dále se věnuje rostoucí poptávce po energeticky efektivních nemovitostech a predikuje intenzivní konkurenci mezi bankami v oblasti hypoték.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Majetek Roste, Dostupnost Klesá
- Rekordní rok pro prodávající zvyšuje bohatství vlastníků nemovitostí, ale zhoršuje dostupnost pro mladé.
- Rozdíly mezi Prahou a regiony narůstají; dostupnost se výrazně liší podle lokality.
Prodávající Mají Navrch
- Prodávající budou letos nejvíce těžit z růstu cen a poptávky po nemovitostech.
- Libor Ostatek označuje současnou situaci za nemovitostní mánie, kdy se prodává prakticky vše.
Počet Hypoték Zůstal Silný
- Počet poskytnutých hypoték klesl z extrému 2021, ale zůstává solidní kolem 93 tisíc ročně.
- Rok 2021 byl rekordní s ~150 tisíci bankovních hypoteček a celkově až ~180 tisíci včetně spořitelen.