Erfolg ist kein Zufall – Der Nummer 1 Podcast in Deutschland zum Thema Erfolg Stephan Gerlach - Immobilien sind kein Hexenwerk!
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Sep 22, 2025 Stephan Gerlach ist ein erfahrener Immobilienunternehmer und Autor des Buches "Immobilien-Investitionen leicht gemacht". Er teilt spannende Einblicke über seinen Weg vom ersten Investment bis zu einem umfangreichen Portfolio. Gerlach diskutiert die Chancen der Immobilienbranche trotz Inflation und Marktunsicherheiten. Er erklärt, wie Renovierungen und Homestaging den Wert steigern können, und gibt Tipps für Einsteiger. Zudem beleuchtet er, warum so wenige Deutsche Immobilien besitzen und welche Strategien für successfules Investieren aktuell relevant sind.
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Episode notes
Erfolgreicher Erster Hausverkauf
- Stephan Gerlach kaufte mit seiner Frau ein Einfamilienhaus und verkaufte es nach wenigen Jahren mit rund 300.000 Euro Gewinn.
- Er begann zuvor mit Optionen und Aktien, wechselte aber wegen Zeitaufwand und Delegationsproblemen zu Immobilien.
Opportunitätskosten Beim Eigenheimprüfen
- Prüfe Opportunitätskosten: Bankrate versus Miete muss wirtschaftlich passen, sonst büßt du Kreditfähigkeit ein.
- Vermeide überteuerte Eigenheime, die deine Kapazität für weitere Investments zerstören.
Schuldenangst Und Kraft Des Umfelds
- Angst vor Schulden blockiert viele, obwohl Banken Bewertungen und Sicherheiten prüfen.
- Umfeld und Vorbilder sind entscheidend, um Unsicherheit zu überwinden und ins Handeln zu kommen.
